买新房可以使用夫妻两人的公积金，支持共同贷款与共同提取。夫妻作为共同借款人，能合并计算贷款额度，通常比单人贷款更高，可降低商贷比例、减少利息支出。办理时需双方满足连续足额缴存公积金、无未结清公积金贷款、信用良好等条件，提供结婚证、购房合同、双方公积金缴存证明等材料。各地对缴存时长、最高额度略有差异，以当地公积金中心规定为准。

夫妻使用公积金贷款买房，需要满足哪些条件?

夫妻共同使用公积金贷款买房，需同时满足缴存、信用、购房、还款能力等多方面条件，各地政策略有差异，但核心要求基本一致，具体如下：

首先，缴存条件需达标。夫妻双方均需拥有正常缴存的公积金账户，且连续足额缴存满规定时长(多数城市为6个月，部分城市如长沙异地缴存需在本地重缴满12个月)，缴存状态正常，无欠缴、停缴记录。账户需处于激活状态，未被冻结、查封，异地缴存的需提供异地缴存证明，可合并计算缴存时长和额度。

其次，贷款资质需合规。夫妻双方及家庭无未结清的公积金贷款，若有已结清的公积金贷款，需满足结清满6个月的要求(部分城市无此限制);无公积金贷款逾期记录，个人征信良好，无严重逾期、失信等不良记录，征信报告需符合公积金中心审核标准。

再者，购房与还款能力需满足要求。所购房屋为夫妻双方共同购买的首套或二套自住住房，符合当地购房政策，首付比例达到规定标准(首套通常不低于20%-30%，二套不低于30%-40%)，购房合同签订时间在1年内，且房屋用途为自住，不用于商业投资。同时，夫妻双方收入稳定，月还款额不超过家庭月总收入的60%，需提供收入证明、银行流水等材料佐证还款能力。

最后，其他补充条件。夫妻双方均未达到法定退休年龄，且无影响贷款的其他不良情况;所购住房未在当地办理过公积金购房提取，避免重复享受公积金福利。办理时需提供结婚证、双方身份证、公积金缴存证明、购房合同、首付凭证等相关材料，确保材料真实有效。