公积金贷款的房子房产证在购房者处。在使用公积金贷款购房时，房产证需在公积金管理中心完成抵押手续，并在证上注明贷款金额和日期，加盖抵押章后，房产证将归还于购房者。

公积金贷款买房过户的流程是怎样的

公积金贷款买房过户的流程一般如下：

1、签订买卖合同：双方当事人在达成购房协议后，签订房屋买卖合同;

2、缴纳首付款：买方需要按照合同约定，向卖方支付首付款;

3、办理过户手续：买方需要携带相关证件和资料，前往当地房地产交易中心或不动产登记中心办理房屋过户手续。具体包括：提交房屋产权证、身份证明、婚姻状况证明等材料;进行房屋评估和抵押登记等手续;签署过户文件并缴纳相关税费等;

4、办理公积金贷款手续：买方需要向当地住房公积金管理中心申请办理公积金贷款，提交相关材料，包括个人身份证明、工作单位证明、公积金账户信息等。经过审核后，银行会将贷款款项直接划入卖方的账户中;

5、完成过户并领取房产证：在完成过户手续和公积金贷款手续后，买方可以到当地房地产交易中心或不动产登记中心领取新的房产证。此时，房产所有权正式转移至买方名下。

办理公积金贷款需要准备的资料如下：

1、身份证、户口簿或者居住证明等身份证明文件;

2、公积金账户信息，包括公积金账户的开户银行、账号等信息;

3、房屋购买合同、房屋产权证或者预售合同等房屋相关文件;

4、购房者及其配偶的收入证明，包括工资收入证明、劳动合同、社保缴纳证明等;

5、购房者及其配偶的信用证明，包括个人信用报告、银行流水等。