购房首付可以用父母的钱，法律与银行均认可该资金来源，核心是明确出资性质并满足贷款审核要求。父母出资通常认定为赠与或借款，赠与需保留转账记录并备注“赠与子女个人购房首付”，婚后未明确仅赠与一方的，默认视为对夫妻双方的赠与;借款则建议签订书面协议明确还款条款。银行会核查资金来源，需提供亲属关系证明、赠与声明等材料，确保资金合法合规。婚前父母出资且房产登记在子女名下，一般认定为对子女个人的赠与;婚后出资且登记在子女名下，无明确约定时多视为对子女一方的赠与。同时要注意，部分城市限购政策对资金来源有额外要求，需提前咨询银行与不动产登记部门，避免影响贷款审批与过户。

父母出资首付后，房产登记在父母名下可以吗

父母出资首付后，房产登记在父母名下完全可以，法律层面合法合规，且按不动产登记效力，该房产所有权归父母所有。登记前需确认父母具备购房资格(如限购城市)，若有贷款，需以父母名义申请，审核其征信、收入等资质，子女可作为共同还款人。若子女后续还贷，建议签订书面协议明确是借款还是赠与，保留转账记录等凭证。若为借名买房，需签合法代持协议并留存证据，但协议不能对抗善意第三人。此外，还需考虑父母债务、继承等风险，提前做好财产规划。

父母出资借贷给子女买房，协议应该包含哪些内容

1、协议主体信息：明确出借方(父母)、借款方(子女，已婚的建议配偶一并签字)的姓名、身份证号、联系方式、住址。

2、借款用途：写明资金仅用于购买指定房产，注明房产具体地址、面积、不动产权证号(若已办理)，防止借款挪作他用。

3、借款金额与支付方式：明确借款总金额(大小写一致)，约定支付路径(如父母银行账户直接转账至开发商/卖方账户)，注明转账时间，留存转账凭证作为附件。

4、借款期限：确定还款起止日期，可约定分期还款或一次性还款，明确每期还款金额、时间节点。

5、利息约定：若为无息借款，需写明“本借款为无息借款，借款方无需支付利息”;若有息，需明确利率(不得超过法律保护上限)、利息计算方式、支付时间。

6、还款方式：约定还款途径(如银行转账至父母指定账户)，注明逾期还款的处理方式，包括逾期利息计算标准、违约金比例。

7、担保条款(可选)：若需担保，可约定以所购房产或其他财产作抵押，或由第三方提供保证担保，明确担保范围及期限。

8、违约责任：写明借款方未按时足额还款、挪用借款的违约责任，如支付违约金、承担出借方维权产生的律师费、诉讼费等费用。