继承父母房产后可以转卖，但前提是先完成继承过户，将房产登记到继承人名下，否则无法合法交易。依据《民法典》，继承自被继承人死亡时发生效力，但未经登记的继承物权不得对抗善意第三人，需凭继承公证书、遗嘱或法院判决等材料，到不动产登记中心办过户，拿到新不动产权证。若为多继承人共有，需所有共有人同意，或其他继承人出具放弃继承声明并公证。转卖按正常二手房流程，签合同、网签、缴税、办转移登记即可。税费方面，满足“满五唯一”可免征个税，不满则按差额20%或总价1%缴个税;增值税满2年免征，不满2年按5%征收率缴纳，契税由买方承担，具体以当地政策为准。同时要先排查房产是否有抵押、查封等限制交易情形，避免纠纷。

继承房产转卖需要注意哪些事项

1、先完成继承过户，凭死亡证明、继承公证书/法院判决等材料到不动产登记中心办过户，拿到登记在继承人名下的不动产权证，未过户的房产无权处分，合同可能无效。

2、多继承人共有房产需全体共有人书面同意出售，或先通过公证/诉讼确定份额并变更登记，避免无权处分引发纠纷。

3、提前排查房产抵押、查封、租赁等限制交易情形，解除抵押、解决查封或结清租赁关系后再交易。

4、明确税费规则，“满五唯一”可免征个税，不满则按差额20%或总价1%缴;增值税满2年免征，不满2年按5%征收率缴纳，契税由买方承担，提前咨询当地税务部门确认标准。

5、保留被继承人购房合同、完税凭证等，继承房的购房时间可按被继承人购房时间起算，便于认定“满五/满二”以享受税费优惠。

6、选择正规交易渠道，签订规范合同，明确价款、付款方式、交房时间、违约责任等，建议走资金监管保障交易安全。

7、特殊房产(如经济适用房、房改房)需先确认上市交易限制条件，符合条件后再出售。

8、交易后妥善保管所有材料，包括继承文书、过户凭证、税费票据、买卖合同等，以备后续核查或维权。