1、先确认贷款状态，房贷未审批时添加最简便，直接在申请阶段向银行提出;已放款则属合同变更，需银行重新风控审核，存在被拒可能。

2、确认共同还款人资格，需年满18周岁、具备完全民事行为能力，年龄一般不超65周岁，征信良好无逾期、呆账等不良记录，有稳定收入且家庭总收入覆盖月供两倍以上，多数银行仅限配偶、父母、子女等直系亲属。

3、准备完整材料，包括主贷人与共同还款人身份证、户口本、婚姻证明(结婚证/亲属关系证明)、收入证明、近6—12个月银行流水、征信报告、原房贷合同、房产证或购房合同，已婚配偶通常需额外提供结婚证。

4、向贷款经办行提交书面申请，填写《增加共同还款人申请表》，说明添加原因，银行受理后启动审核，核查共同还款人征信、负债、还款能力，评估贷款风险。

5、审核通过后，三方共同签署《借款合同变更协议》或新《房贷合同》，明确共同还款人承担连带还款责任，约定权利义务，银行同步更新信贷系统记录。

6、若房屋已办抵押，需共同前往不动产登记中心办理抵押变更登记，将共同还款人登记为抵押权相关责任人或房屋共有权人，部分银行要求同步完成产权加名。

7、手续办结后，从次月起共同还款人征信将体现该笔房贷记录，后续可共同还款或代扣，如需变更还款账户需另行申请。

添加房贷合同共同还款人的好处有哪些

1、能大幅提升贷款审批通过率，尤其主贷人征信一般、收入偏低或流水不足时，加入共同还款人可让家庭总收入达标，更容易通过银行风控。

2、可以提高贷款额度，银行按主贷人与共同还款人的合计收入核算可贷金额，两人共同还款能申请到更高的房贷额度。

3、有助于获得更优惠的贷款利率，银行对负债低、征信好、还款能力强的共同借款客户，更容易给出利率折扣或更低加点。

4、能延长贷款年限，部分银行会参考共同还款人中更年轻一方的年龄，从而实现更长贷款期限，降低每月月供压力。

5、避免因主贷人单独收入波动导致断供风险，两人共同承担还款义务，一方收入不稳定时另一方可接力还款，降低逾期与违约概率。

6、对共同还款人而言，正常还款可积累良好征信记录，后续办理信贷、信用卡等业务时信用资质更优。

7、部分城市办理产权加名更顺畅，添加共同还款人后，后续在房产证上加名、办理共有产权登记，手续和审批会更简便。

8、减少银行拒贷或要求追加首付的可能，充足的共同还款能力会让银行降低风险顾虑，不用额外提高首付比例就能顺利放款。