1、家庭人均可支配收入或总收入超过当地规定标准，且漏报年终奖、兼职、房租、公积金等隐性收入。

2、申请人及家庭成员名下有住房，含本地/异地商品房、小产权房、共有产权房、宅基地房、近3年内转让住房，或人均住房面积超标。

3、家庭总资产超标，含车辆价值、存款、理财、工商注册资产等超过当地限额。

4、外来务工人员未满足本地连续社保/公积金缴纳年限要求，断缴、补缴或仅缴居民社保均不认可。

5、非本地户籍未办理有效居住证，或居住证过期、居住年限不达标。

6、申请材料不全、缺失关键证明，或材料过期、信息不一致、未加盖公章。

7、提供虚假材料、隐瞒真实住房/收入/资产情况，被核查后直接驳回并可能纳入失信名单。

8、已享受廉租房、经济适用房、共有产权房等其他住房保障政策。

9、申请人或共同申请人有违法违规记录，或被纳入住房保障失信黑名单且在限制期内。

10、公示期间被举报且核查属实，不符合公租房申请条件。

公租房的租金标准是如何确定的

1、定价主体：由市、县级住房保障部门会同价格、财政部门制定，报本级政府批准后公布。

2、核心原则：按略低于同地段同品质住房市场租金确定，一般为市场租金的40%-70%。

3、市场租金依据：委托第三方评估同地段、同品质住房市场租金，作为定价基准。

4、成本考量：覆盖建设、土地、维修、管理等运营成本，遵循保本微利。

5、保障对象分档：按家庭收入水平(低保、低收入、中等偏下、外来务工等)设不同租金标准。

6、房源因素：按区域位置、楼层、朝向、装修、配套等设基准租金及浮动系数。

7、面积计费：以建筑面积为单位，按“单位租金×建筑面积”计算月租金。

8、动态调整：定期(通常每2-3年)根据收入、物价、市场租金变化调整并公示。

9、补贴/减免：低收入、特困等家庭可申请租金补贴或减免，实际支付租金=标准租金-补贴。