夫妻双方买房贷款可以一个人贷。在办理房贷时，夫妻中的一方可以单独去银行或其他贷款机构申请办理房屋贷款，不需要夫妻双方都必须出席。只要其中一方符合银行或贷款机构的贷款条件和要求，就可以申请贷款。然而，需要注意的是，即使只有一方申请贷款，如果夫妻双方没有明确约定房屋的归属，那么在婚姻关系存续期间购买的房屋仍然被视为夫妻共同财产。这意味着，如果以后进行财产划分，该房屋仍然需要共同划分。

另外，虽然可以由一个人申请贷款，但银行在审批贷款时，通常会考虑夫妻双方的信用情况。如果其中一方有信用逾期等问题，可能会对贷款申请产生影响。因此，在申请贷款前，建议夫妻双方先了解各自的信用情况，并尽可能解决存在的问题。

夫妻共同贷款买房需要哪些资料

1、身份证明：夫妻双方的身份证原件及复印件，用以证明身份信息。

2、婚姻证明：结婚证原件及复印件，明确夫妻关系。

3、收入证明：夫妻双方各自的收入证明，通常由所在单位开具，需注明收入金额、职位等信息，以证明还款能力。一般要求收入为每月还款额的两倍以上。

4、银行流水：夫妻双方近半年或一年的银行流水账单，反映资金往来情况，辅助证明收入稳定性。

5、购房合同：与开发商签订的正式购房合同，明确房屋信息及购买意向。

6、首付款证明：支付首付款的发票或收据原件及复印件，证明已履行部分购房付款义务。

7、征信报告：夫妻双方的个人征信报告，银行据此评估信用状况，判断违约风险。

8、其他可能所需资料：根据不同银行要求，可能还需提供资产证明，如房产证、车辆行驶证等，有助于提升贷款额度审批。