1、已完成房产过户登记的，受赠人是房屋合法所有权人，拆迁补偿(货币、安置房等)归受赠人，赠与人无权主张，除非赠与人依法行使法定撤销权(如受赠人严重侵害赠与人)且未过时效。

2、赠与合同明确约定拆迁补偿归属的，按约定执行，该约定合法有效且优先于产权登记状态。

3、未过户但赠与合同已公证、具有公益/道德义务性质(如扶贫、助残)或离婚协议中约定赠与子女的，赠与人无任意撤销权，补偿通常归受赠人，赠与人需配合办理补偿手续。

4、未过户且赠与合同可撤销，赠与人行使撤销权的，补偿归赠与人;未撤销的，双方可协商分配，协商不成可诉至法院，法院结合合同履行、实际占有使用等情况判定。

5、未过户但受赠人已实际长期占有使用、对房屋有维护修缮等贡献的，可主张部分补偿权益，具体份额可协商或由法院酌定。

6、宅基地房屋赠与，房屋补偿部分按上述规则确定，宅基地补偿一般归村集体，符合条件的使用权人可获对应补偿。

赠与房产后拆迁补偿纠纷的诉讼时效是多久

赠与房产拆迁补偿纠纷属民事纠纷的，适用《民法典》三年普通诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，如知道拆迁补偿方案、补偿款发放但自身权益被侵害时起算。

存在诉讼时效中断情形(如向对方主张权利、对方同意履行、起诉/申请仲裁等)，从中断时起重新计算三年，可多次中断。诉讼时效最后六个月内遇不可抗力、权利人被控制等法定障碍，时效中止，障碍消除后再算六个月。自权利受损之日起超过二十年，法院一般不予保护，特殊情况可申请法院延长。

赠与人行使法定撤销权(如受赠人严重侵害赠与人)的除斥期间为一年，自知道或应当知道撤销事由之日起算，该期间不适用中断、中止，届满后撤销权消灭。

纠纷涉及行政诉讼(如不服拆迁行政行为)，直接起诉时效为知道或应当知道行政行为之日起六个月，先复议再起诉的，为收到复议决定书之日起十五日。