赠与房产过户之前，一般情况下赠与人可以撤销赠与，但存在特殊情形则不能撤销。

法律依据：《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

房产赠与过户的程序是什么

房产赠与过户程序如下：

首先，赠与人与受赠人签订书面赠与合同，明确双方权利义务。

其次，办理赠与公证，可增强合同证明力，但非强制要求。

然后，双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料，到当地税务部门缴纳契税等税费，受赠方通常需按规定缴纳契税。

接着，向房地产管理部门提出过户申请，提交相关文件，如申请表、身份证明、产权证书、赠与合同等。

之后，房地产管理部门对提交的材料进行审核，可能实地查看房屋情况。审核通过后，会办理产权变更登记手续，受赠人领取新的房产证，完成房产赠与过户。

房产赠与过户需注意哪些法律问题

房产赠与过户需注意以下法律问题：一是赠与合同，需订立书面赠与合同，内容要明确双方身份信息、房产情况、赠与意思表示等，且是双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫。二是赠与公证，虽非强制，但经公证的赠与合同不可随意撤销，能保障受赠人权益。三是税费缴纳，赠与双方需按规定缴纳契税、印花税等，各地政策有别，要提前了解。四是过户登记，赠与人与受赠人应共同到房产登记机构申请，提交相关资料，完成产权变更。五是赠与撤销，若出现法定情形，如严重侵害赠与人或其近亲属等，赠与人可在法定期限内撤销赠与。