房产纠纷一般遵循“原告就被告”原则，通常要在被告所在地起诉，但也存在特殊情况可在房产所在地起诉。

法律依据：《民事诉讼法》第二十二条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

房屋纠纷最怕三个证据

在房屋纠纷中，最怕且最关键的三个证据主要包括不动产权证书、购房合同及付款凭证、房屋质量检测报告及相关照片视频资料。以下是对这三个证据的详细分析：

一、不动产权证书

重要性：不动产权证书是证明房屋所有权的最直接、最有效的法律文件。

内容：包含房屋所有权人、房屋位置、面积、用途等关键信息。

作用：在房屋纠纷中，持有合法有效的不动产权证书的一方，能够有力地证明自己对房屋的合法所有权，从而在纠纷中占据有利地位。

二、购房合同及付款凭证

重要性：购房合同及付款凭证是证明房屋交易真实性和合法性的关键证据。

内容：包括商品房买卖合同、二手房买卖合同，以及相应的发票、收据、银行转账记录等。

作用：这些证据能够证明购房者与出售方之间的交易关系，以及购房者已经履行了付款义务。在房屋纠纷中，这些证据对于证明购房者的合法权益至关重要。

三、房屋质量检测报告及相关照片视频资料

重要性：房屋质量检测报告及相关照片视频资料是证明房屋质量问题及严重程度的关键证据。

内容：房屋质量检测报告由专业机构出具，客观反映房屋存在的质量问题;照片视频资料则直观展示房屋质量问题的现状。

作用：在房屋纠纷中，如果涉及房屋质量问题，这些证据能够有力地支持购房者的主张，证明房屋存在质量问题，从而要求出售方承担相应的责任。