申请银行贷款买房，每个月是要还月供的，而且不同贷款方式，月供的利息也不一样。如果房货月供还不上会有什么后果?
租客违约（如拖欠租金、擅自转租），房东可按合同扣除押金、要求赔偿，拒不配合可发书面催告，仍不履行可解除合同收回房屋。
首套房证明需到不动产登记中心或政务服务平台办理，提交身份证、户口本，部分城市支持线上打印。
二手房验房检测结构，需查看墙面地面有无裂缝（尤其承重墙）、门窗是否倾斜、天花板有无渗水痕迹，还可咨询物业或原房主房屋有无拆改史。
收房时发现墙面、地面空鼓（面积超规范），需要求开发商整改（铲除重铺），整改后重新验收。
短租适合短期出差、旅游、过渡居住（如拆迁、装修）的人群，租期灵活（1个月至半年），无需长期绑定。
卖二套房无需强制公证，但若委托他人交易、产权共有人无法到场，需办理委托公证或继承公证。公证可减少纠纷。
卖方担增值税、个税，买方担契税，也可协商由一方承担。未约定时按法定分摊，税费分摊需在合同明确，避免后期争议，尤其 “满五唯一” 房源需提前核查，享受税费减免。
拆迁房与商品房在产权（拆迁房需满5年上市）、质量（商品房标准更高）、税费（拆迁房免征部分税费）、物业（商品房配套更好）上差异显著。
土地性质决定产权合法性，集体土地拆迁房无法直接过户，购买前需核查土地性质，避免产权纠纷。
42955
2026-05-15
2026-05-15
2026-05-15
2026-05-15
重磅 | 今日特朗普种种对华表态，亲手拆穿了西方数百年的假面
2026-05-15
