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婚后在房产证上加名字，需要产权人与配偶双方共同到场办理。办理时需提交身份证、结婚证、房产证等材料，签署产权变更协议，确保加名手续合法有效。
开发商破产后，商品房退房需根据破产清算程序处理。若房屋尚未交付，购房者可申报债权，要求退还购房款；若已交付，退房难度较大，需结合破产财产分配方案执行。
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