饱暖,健壮,富安的毛时代——挨饿是真实的谎言(甲子篇)
人民胜利今何在?——读毛主席诗词《七绝.炮打司令部》有感
大跃进为何能发动?
伊朗街头的巴列维旗帜,照出了毛主席当年清理汉奸走狗的必要性
毛主席社会主义战略布局
价值规律和市场法则的丑陋——从美乌军援看脱离实际思维
合租房家具家电损坏的责任划分,需区分自然损耗与人为损坏。自然损耗由房东负责维修更换,人为损坏由责任人承担赔偿责任,若无法确定责任人,可由合租人共同分摊。
购房合同纠纷的解决需遵循 “协商优先” 原则,双方先通过友好协商化解矛盾;协商不成可申请房管部门或消费者协会调解;调解无果可按合同约定申请仲裁或向法院起诉。
继承的房改房若已取得完整产权,拆迁补偿标准与普通商品房一致,包括房屋价值补偿、搬迁安置费等。若未补缴土地出让金,需先补缴相关费用,再享受全额补偿。
开发商未取得预售证即预售商品房,购房者可向当地房管部门投诉,要求开发商退还已付房款及利息。若开发商拒绝,可向法院提起诉讼,主张合同无效并要求赔偿损失。