合租房水电费分摊需在合同中明确约定，可按人数平均分摊，或按分表计量各自承担。公共区域的水电费建议按人数分摊，同时约定抄表日期与缴费时限，避免欠费纠纷。
缴纳购房首付后，应尽快与开发商签订正式的购房合同，通常建议在7—15个工作日内完成。签订合同后需及时办理备案手续，避免开发商一房多卖，保障自身权益。
法拍房的购房首付比例通常高于普通商品房，多数城市要求首付比例不低于 50%，且需一次性支付。具体比例需按当地政策与拍卖公告要求执行，购房者需提前做好资金规划。
商贷提前还款违约金的计算方式，需以贷款合同约定为准。多数银行按提前还款金额的一定比例收取，或收取若干个月的利息，部分银行还款满一定年限后可免收违约金。
办理组合贷款买房需提交身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同、备案证明等材料。公积金贷款部分还需额外提供公积金缴存证明，银行会综合审核各项材料。
户型选择需避开手枪型、刀把型、三角型等奇葩户型，这类户型空间利用率低、采光通风差。同时要避开走廊过长、动静分区混乱的户型。
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