1、三通指施工现场的水通、电通、路通：水通是指施工及后期使用的水源接通，满足施工用水、生活用水需求;电通是指施工用电、临时生活用电的电力线路接通且能稳定供电;路通是指施工现场与外部主干道之间的道路畅通，满足建筑材料运输、施工车辆通行需求。

2、一平指场地平整：将施工现场的土方进行开挖、回填、碾压，使场地达到设计标高，无明显坑洼、障碍物，满足施工放线、材料堆放及施工机械作业的基础条件。

如何判断交房标准中的水通、电通、路通是否达标

1、水通达标判断：打开房屋内所有水龙头、花洒，观察水流是否通畅、水压是否稳定，无出水缓慢、忽大忽小现象;查看水表是否正常运转，记录初始读数并核对开发商提供的水表台账;检查厨房、卫生间、阳台的给排水管道接口，无渗漏、滴水情况;确认小区市政供水已接通，临时施工用水需更换为正式供水，满足日常居住用水需求;排水测试可向地漏、马桶内注水，检查排水是否顺畅，无积水、倒灌问题。

2、电通达标判断：逐一闭合室内配电箱开关，测试所有插座、灯具、开关是否正常通电，可用验电器检测插座火线、零线、地线接线是否正确;检查电表是否正常计量，记录初始数值，确认已接通正式市政电网，而非临时施工用电;测试空调、热水器等大功率电器插座的供电稳定性，无跳闸、电压不稳情况;查看配电箱内漏电保护器是否灵敏，按下试验按钮可正常跳闸，复位后能恢复供电;公共区域(楼道、电梯、园区照明)电力供应正常，满足基础居住配套需求。

3、路通达标判断：小区主出入口与城市主干道连通，道路路面平整、无塌陷、裂缝，满足车辆正常通行;小区内部道路(车行、人行)宽度、坡度符合规划设计，消防通道宽度不小于4米，且保持畅通，无障碍物堆放;地下车库出入口、单元入户通道通行顺畅，标识清晰;道路配套设施(路灯、排水井盖)齐全完好，雨天无大面积积水，道路承载力可满足居民日常出行、车辆停放及应急救援需求。