1、协商一致解约：出租人与承租人双方自愿达成一致，可提前解除合同，可约定押金退还、违约金等事宜，按约定执行。

2、约定解除：合同明确约定提前解约条件(如提前30天通知 支付1个月租金作违约金)，条件成就时，解除权人可依约解约。

3、法定解除(《民法典》相关条款)：因不可抗力致合同目的无法实现;租赁物危及承租人安全健康，承租人可随时解约;出租人未按约交房屋或拒修影响使用，承租人可解约;承租人拖欠租金经催告仍不付、擅自转租、严重损坏租赁物等，出租人可解约。

租赁合同中未明确约定提前解约的相关事宜，该如何处理

合同未明确提前解约事宜，按协商优先、法定兜底原则处理，具体如下(依据《民法典》相关条款)：

1、优先协商解约：双方可就解约时间、剩余租金/押金退还、赔偿方案等达成书面协议，明确权利义务终止，避免后续纠纷。

2、法定情形可单方解约：因不可抗力致合同目的无法实现;出租方未按约交付/拒不维修租赁物、租赁物被查封扣押/权属有争议/存在安全隐患;承租方拖欠租金经催告仍不付、擅自转租/损坏租赁物等，守约方可依法单方解约并要求赔偿。不定期租赁(租期未约定或约定不明)，双方可随时解约，但需提前合理期限(通常30天)书面通知对方。

3、无故单方解约属违约：需承担违约责任，赔偿对方实际损失(含租金差价、中介费等)，损失不得超违约方订立合同时可预见范围;协商不成可诉讼/仲裁，法院通常按实际损失酌定赔偿，而非仅扣押金。