房贷断供后，利息通常仍需偿还。根据借款合同约定，断供期间利息会持续计算，直至债务清偿完毕。‌

断供后利息按合同约定利率计算，包括正常利息和逾期罚息。若房产拍卖后拍卖款足够覆盖全部债务(含本金、利息、罚息及费用)，利息将优先清偿至拍卖成交日或清偿日;若拍卖款不足，剩余债务(包括未还本金和利息)仍由债务人承担，银行有权追讨。‌

‌ 若断供后债务人与银行达成和解协议，可能通过协商减免利息或调整还款方式，但需以书面协议为准。此外，若借款合同中逾期利息、罚息或违约金总和超过合同成立时LPR(贷款市场报价利率)的4倍，超出部分不受法律保护，债务人可依法拒绝支付。‌

断供会导致征信受损、银行可能提前收回贷款，并通过诉讼或拍卖房产等方式追偿债务。‌

房贷断供多长时间银行会收房子

房贷停供后，银行通常不会立即收房，而是会遵循一系列法律程序，一般会在断供3至6个月左右采取相应措施，直至可能进入司法拍卖程序。具体流程及时间节点如下：

一、前期提醒与催收阶段

逾期提醒：房贷断供初期，银行会通过电话、短信等方式提醒借款人按时还款，并告知逾期可能产生的后果，如罚息、违约金及影响个人征信等。此阶段通常持续1-3天至1个月不等，具体取决于银行内部规定。

及时补救：借款人若能及时偿还欠款及逾期费用，可避免更严重的处罚。

二、正式催收与法律程序阶段

加大催收力度：若连续3个月未还款，银行将加大催收力度，可能安排工作人员上门催收或发送律师函，明确欠款金额、逾期时间及还款要求，并警告继续不还款的法律后果。

信用受损：逾期记录会被上传至央行征信系统，严重影响借款人的信用记录。

合同解除与提前清偿：根据借款合同约定，银行有权宣布贷款提前到期，要求借款人一次性偿还剩余的全部贷款本金、利息和罚息。

三、起诉与强制执行阶段

法律诉讼：若借款人超过6个月仍未还款，银行可能会向法院提起诉讼，要求借款人偿还贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用。

强制执行：一旦银行胜诉，会向法院申请强制执行，拍卖抵押的房产以优先受偿。法院受理执行申请后，一般会在3-6个月内对抵押房产进行拍卖等处置，完成收房流程。