1.一般情况可以卖：根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。这意味着处于抵押中的房子是可以进行买卖的。

2.需履行通知义务：抵押人要及时通知抵押权人。如果抵押合同对转让有其他约定，需按照约定执行。

3.保障抵押权人权益：转让所得的价款，应当向抵押权人提前清偿债务或者提存。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

4.告知买方情况：在卖房时，抵押人要如实告知买方房子的抵押情况。否则可能会因隐瞒重要信息导致合同纠纷，需承担相应法律责任。

所以，房子在抵押中可以卖，但要遵循法律规定，保障各方权益。

房子抵押需要办什么手续

房子抵押一般需办理以下手续：

1.准备材料：抵押人需准备身份证、户口本、房产证、收入证明等材料。若为企业抵押，还需提供营业执照、财务报表等资料。

2.评估房产：贷款机构会委托专业评估公司对抵押房屋进行评估，确定其价值，以此来决定贷款额度。

3.签订合同：评估完成后，若贷款机构审核通过，双方会签订抵押合同和贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。

4.办理抵押登记：抵押双方需到当地的不动产登记中心办理抵押登记手续。办理时需提交相关合同、身份证明、房产证等材料。登记完成后，不动产登记中心会出具他项权证。

5.发放贷款：贷款机构收到他项权证后，会按照合同约定发放贷款到指定账户。