二套房公积金贷款需满足：公积金缴存满6个月、首套房贷款已结清（部分城市可未结清）、家庭人均住房面积达标、征信良好。
保养床垫需定期翻面（每3-6个月）、保持清洁（用吸尘器除螨）、避免局部重压（如长期坐床边），还要保持床垫通风（避免潮湿发霉）。
提前还款后利率不变，剩余贷款仍按原合同利率执行，提前还款仅减少本金，从而降低总利息。
判断房子性价比需对比单价、户型（方正通透）、配套（交通、学校）、物业（服务水平），计算 “总价 / 实用面积”（而非建筑面积）。
采光差的房型可通过装修改善，用浅色系涂料、镜面反射材质（如玻璃、金属）增强光线，拆除非承重墙扩大采光面，加装辅助光源（如射灯、灯带）。
房产证公证后能否撤销，取决于公证类型，委托公证可由委托人撤销，继承、赠与公证仅能在法定情形（如受赠人侵权）下撤销。
出租合同没到期可协商解约，需双方同意并约定赔偿；单方强行解约属违约，需承担违约金（如押金不退、赔偿损失）。
申请公租房对户口有要求，本地户口可直接申请，外地户口需满足居住证年限、社保缴纳（通常1-3年）等条件。
买房需要交纳的费用较多，其中契税就是其中的一种的。并且，契税在缴纳时，是根据面积大小来缴纳的。那么，买房契税交了还能退吗?
买房交了契税之后，需要及时的去办理房产证。并且，要了解房产证办理的流程，以及需要注意的事项等。
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