房产纠纷起诉，是否必须在房屋所在地法院，是很多当事人的核心疑问。根据《民事诉讼法》及司法解释，不动产专属管辖仅适用于确权、分割、相邻关系等物权纠纷，以及政策性房屋买卖、房屋租赁、建设工程施工合同纠纷。
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