隔音问题影响居住体验，如何科学改善？可从门窗升级（加装隔音玻璃、密封条）、墙面地面铺设隔音材料（隔音棉、吸音板）、管道包裹隔音层等方面入手，结合装修方案针对性解决。
签订购房合同需聚焦关键条款：房屋基本信息（位置、面积、用途）、价款支付方式、交房时间与标准、产权登记约定、违约责任（逾期交房 / 办证赔偿）、争议解决方式等，细节约定直接影响权益保障。
投资或自住公寓需谨慎考量。产权性质（商业 / 住宅）、物业费、水电费标准、贷款政策（能否公积金贷款）、转手税费及流动性等均需关注，结合自身需求评估性价比，避免盲目入手。
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