‌办房产证可以委托他人办理‌。‌

根据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条，“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”因此，房产证办理可以依法委托他人办理。

在委托他人办理之前，需要签署授权委托协议书，明确双方的权利和义务。此外，必须办理委托公证，以确保委托行为的合法性和有效性。

有贷款前提下办房产证之前要去银行干嘛

在有贷款的前提下办理房产证，需前往银行进行一系列操作以确保贷款与房产的合法关联及顺利办理房产证，具体步骤如下：

一、确认贷款状态与所需材料

贷款状态确认：首先需明确贷款是否已还清。若贷款已还清，则需从银行获取贷款结清证明，该证明是解除房屋抵押状态、办理房产证的重要凭证。若贷款未还清，则需获取银行同意办理房产证的证明或解押通知，以表明银行知晓并同意在贷款未还清的情况下办理房产证。

其他必要材料：除上述证明外，还需从银行获取抵押贷款合同、他项权证(若贷款未还清，此证由银行保管;若已还清，则需从银行取回)等文件。这些文件是办理房产证时证明贷款关系及抵押状态的关键材料。

二、前往银行办理相关手续

申请出具证明或通知：根据贷款状态，向银行提出申请，要求出具贷款结清证明或银行同意办理房产证的证明/解押通知。银行在审核通过后，会出具相应的证明文件。

领取必要文件：在银行出具证明文件的同时，领取抵押贷款合同、他项权证(如适用)等必要文件。确保所有文件的真实性和完整性，以避免因资料不全或虚假而导致的延误或问题。

三、提交申请材料至不动产登记中心

将银行出具的所有证明文件及从银行领取的必要文件，连同其他办理房产证所需的材料(如购房合同、房屋结算单、大房产证复印件、测绘图、税费缴纳凭证等)，一并提交给不动产登记中心。不动产登记中心将审核材料的真实性和完整性，审核通过后，将房屋事项记载于不动产登记簿，并颁发房产证。