普通旧房全屋翻新，简单局部改造仅需15至30天，包含墙面修补、刷漆、更换门窗等基础项目;中等翻新含墙面重做、厨卫改造、地面更换，工期大概45至60天;全屋彻底翻新，涉及拆旧、水电全改、厨卫重装、全屋硬装定制，工期通常在70至90天，老旧老小区墙体老化、水电复杂、垃圾清运受限，工期还会额外延长10到20天。

旧房翻新需要注意哪些细节

1、翻新前先做全面房屋检测，重点检查墙体开裂、楼顶渗水、地面空鼓、管道老化、水电线路老化锈蚀等问题，提前排查隐蔽隐患，避免翻新后反复返修增加成本。

2、老旧房屋优先规划水电全改，老旧电线、水管存在老化漏电、漏水风险，全部更换国标材料，强弱电分开布局，厨卫单独回路，预留充足插座点位，满足日常家电使用需求。

3、墙面不要直接刷漆翻新，老旧墙面容易起砂、脱皮、受潮发霉，必须铲除原有腻子基层，挂网防开裂，涂刷墙固、地固加固基层，再批刮腻子、刷乳胶漆，防止后期墙面起皮开裂。

4、厨卫翻新务必重做防水，墙面防水高度不低于1.8米，淋浴区满墙涂刷，地面整体刷涂，完工后做48小时闭水试验，确认无渗漏再贴砖，避免漏水影响楼下住户引发纠纷。

5、旧房拆旧不能野蛮施工，严禁破坏承重墙、配重墙、梁柱、剪力墙，不得随意开窗、拆垛、砸飘窗，避免破坏房屋主体结构，留下安全隐患且违反装修规定。

6、老旧小区下水管道普遍堵塞、返味严重，翻新时更换厨卫下水管道，加装防臭地漏、存水弯，厨房做好隔油处理，定期疏通管道，杜绝下水反水、异味滋生问题。

7、窗户、阳台密封重点优化，老式窗户密封性差、隔音差、漏风渗水，可更换断桥铝窗户 中空玻璃，做好窗框周边打胶密封，阳台墙面做好防水防霉处理。

8、地面翻新根据原有基础合理选择，老旧瓷砖空鼓严重建议全部拆除重做，状况完好可直接薄贴新砖或铺木地板，减少拆旧工程量与建筑垃圾清运成本。

9、注重全屋防潮防霉设计，一楼、底层或潮湿户型，墙面、衣柜背面、柜体底部加装防潮层，选用防霉涂料与防潮板材，防止梅雨季墙面发霉、柜体腐烂变形。

10、合理规划采光与通风，小户型旧房尽量减少厚重隔断，改用玻璃隔断、镂空设计，优化户型动线，保留通风通道，改善老房子阴暗潮湿、通风差的问题。