在买房贷款的过程中，银行并不会直接将贷款金额给付开发商。这一过程涉及多方合同关系及资金流向的监管。

根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在买房贷款中，购房者与银行签订贷款合同，银行根据合同约定向购房者提供贷款。

贷款资金并非直接由银行给付开发商，而是首先发放至购房者的账户，或者由银行根据贷款合同的约定，以及购房者与开发商之间的房屋买卖合同，直接将款项支付至开发商的监管账户。

这一流程确保了资金的合规使用，避免了开发商直接获取贷款资金后可能出现的风险。

在房屋交易过程中，通常会有专门的监管账户用于存储购房款项，包括贷款资金。这一做法旨在保障购房者的权益，确保资金用于房屋的建设或交易，防止开发商挪用。

若开发商未按照合同约定履行义务，如房屋交付、产权过户等，购房者有权依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，要求开发商承担违约责任。

买房贷款银行审核通过了有通知吗

买房贷款银行审核通过了有通知。借贷人在银行申请购房贷款，等银行审核结束、审核结果出来之后，是会及时发送信息通知的。无论审核是否通过，都会有通知。

而审核通过的借贷人在收到通知后，还需要及时在约定时间内去银行营业网点签订贷款合同。待客户签完合同，办好房产抵押等相关手续后，银行才会发放贷款资金。

至于审核失败的借贷人，可以去咨询下银行客服，弄清楚贷款被拒的缘由，也好解决存在的问题，等过段时间整理好资料后，重新再进行申请。

借贷人在提交房贷申请后，也可以登录贷款经办银行的手机银行或网上银行查询贷款审批进度。房贷审核一般需要两到三周左右的时间，通常三个星期内都会出审核结果，若遇事延迟，比如政策变化，那可能时间会延长到一个月。如果迟迟没有收到通知，借贷人也可以直接打电话去询问银行的客服人员。