1、第一时间固定证据，保存中介承诺、聊天记录、录音、房源宣传，以及房屋质量问题的照片、视频、检测报告，这是维权的核心依据。

2、核对中介合同与法律规定，中介有如实告知义务，故意隐瞒漏水、抵押、查封等重大问题已构成违约，可依法追责。

3、先与中介和房东书面协商，明确要求退还中介费、赔偿维修损失，问题严重可提出解除合同、退房退款，并保留沟通记录。

4、协商不成可拨打12345或12315投诉，举报中介虚假宣传、欺诈消费者，由监管部门介入督促整改与赔偿。

5、向当地住建局、房管局投诉中介违规行为，要求对其进行行政处罚，并记入行业信用黑名单。

6、申请第三方专业机构对房屋问题进行鉴定，出具正式报告，作为后续投诉和诉讼的权威依据。

7、向房地产中介协会投诉，利用行业自律机制对失信中介进行惩戒，提高维权成功率。

8、若涉及金额较大或问题严重，可向法院起诉，要求中介退还中介费、赔偿经济损失，甚至撤销房屋买卖合同。

中介卖房隐瞒房屋问题的情况有哪些

1、隐瞒房屋漏水、渗水问题，如楼顶、卫生间、阳台、外墙长期渗漏。

2、隐瞒墙体开裂、地面沉降、结构安全隐患等影响居住安全的问题。

3、隐瞒房屋曾发生非正常死亡、凶杀、自杀等凶宅事实。

4、隐瞒房屋处于抵押、查封、冻结、共有产权纠纷状态，导致不能正常过户。

5、隐瞒违建、私搭乱建，可能面临拆除、无法办证等风险。

6、隐瞒噪音、粉尘、异味、辐射、垃圾站、变电站等周边环境不利因素。

7、隐瞒学区失效、户口无法迁出、学位被占用等关键配套问题。

8、隐瞒物业费拖欠、供暖供水供电故障、电梯频繁故障等物业问题。

9、隐瞒房屋曾发生火灾、泡水、重大装修质量问题等历史隐患。