亲属间房产过户费用如何计算？

2024-06-17 问答

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亲属之间的房产过户涉及到一些税费问题。首先，需要缴纳3%的契税。然而，在房产过户过程中，还需要缴纳其他多种税费。如果房子购买时间不足五年甚至不到两年，那么选择房产赠与可能会更加划算。
另外，满二唯一可以免税增值税，而满五唯一则能免双税。具体来说，如果房屋满足以下条件：满五年、是户下唯一普通住房、房子总面积不超过90平方米，那么契税缴纳比例为1%；若房子总面积在90平方米到140平方米之间，契税缴纳比例为1.5%。
房产过户是指通过出让、交易、赠送、遗产继承等方式转移房屋所有权的过程。这个过程需要在房屋所有权登记中心办理相关手续，即所有权从原业主转移到承受方的全过程。房产过户有几种不同的情况，包括承继的房产过户、赠与的房产过户和二手房过户等。本文主要介绍了亲属买卖房产过户的收费情况，仅供参考。