在处理销售不动产的增值税专用发票开具时，其流程与常规货物销售的开票过程相似。以下是详细的步骤：
1. 首先需要登录到开票软件中，并选择“发票填开”功能以进入开票系统。 2. 接下来，填写购货方信息，包括名称、税务登记证号、地址电话、开户行及账号等。 3. 然后选择销售的商品名称，如果存在规格型号，还需进一步指定具体型号。注意单位设置应事先完成，之后输入商品数量，并在含税状态下录入含税单价。 4. 最后一步是核对价税合计金额，确保所有数据准确无误后进行打印。打印时需注意密码区的位置，避免超出密码框范围。可以先在白纸上试打，调整好打印线后再正式打印。