当抵押人完成还款计划，或是为了顺利出售抵押房产，往往需要办理解除房产抵押的手续，让房屋恢复完全的产权状态。
在房产处于抵押状态时，不少抵押人可能会因家庭搬迁、资金周转、置换更大房屋等原因，产生出售抵押房产的想法。但看着手中仍处于抵押中的房产，人们难免会心生困惑：抵押的房产可以卖吗？
当房产抵押关系中出现违约情况，抵押房屋面临拍卖处置时，不少人会格外关注拍卖价格 —— 毕竟这直接关系到抵押人能否通过拍卖款清偿债务，也影响着潜在竞拍者的参与决策。此时，一个常见的疑问便会浮现：房子拍卖是按照市面价拍卖吗？
在房产抵押关系中，房屋抵押权人（通常为银行等金融机构）因持有抵押相关凭证，往往被认为对房屋拥有一定 “权利”。但不少人会产生这样的困惑：当抵押人未能按时履行还款义务，或是在抵押期间出现其他特殊情况时，房屋抵押权人可以直接买卖抵押的房屋吗？
在办理房产抵押的过程中，人们常会听到 “房产抵押权证” 和 “他项权证” 这两个专业术语，有时甚至会在相关手续中接触到对应的证件。面对这两个看似都与房产抵押相关的凭证，不少人会产生困惑：房产抵押权证和他项权证到底一样吗？
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