电梯入户的楼盘公摊面积会更大。因为电梯入户需增设独立候梯厅、入户通道，公共面积明显增加。一梯一户、一梯两户电梯入户，公摊率普遍比普通高层高 3%～8%。电梯井、前室、走道等都属于公摊范围，户数越少公摊比例越高。同等建筑面积下，电梯入户户型得房率通常低于普通连廊户型。

电梯入户楼盘公摊面积参考范围是怎样的?

从不同楼盘类型来看，多层六层以下无电梯常规公摊比例为百分之十到百分之十五，电梯入户不适用。小高层十一到十八层常规公摊比例为百分之十五到百分之二十，电梯入户公摊比例为百分之二十到百分之二十五。

高层十八到三十层常规公摊比例为百分之二十到百分之二十五，电梯入户公摊比例为百分之二十五到百分之三十。超高层三十层以上常规公摊比例为百分之二十五到百分之三十，电梯入户公摊比例为百分之三十到百分之三十五。

朝东房子春季防潮实用措施有哪些?

1、适时开窗通风：选择中午气温较高时开窗，避免早晚湿气重时开窗。

2、使用除湿设备：配备除湿机或空调除湿功能，将室内湿度控制在50%-60%。

3、墙面防潮处理：装修时选用防潮腻子和防潮涂料，墙体做防潮层。

4、家具摆放留空隙：家具与墙面保持5-10厘米距离，避免紧贴墙壁阻碍空气流通。

5、放置吸湿剂：衣柜、墙角放置吸湿盒或活性炭，吸收多余湿气。