房改房拆迁有过渡安置费(又称临时安置费)，属于法定补偿范围，与房屋性质无关，仅与补偿方式相关。选择产权调换的，在安置房交付前，征收部门必须支付临时安置费或提供周转用房，二者择一。选择货币补偿的，多数地区会按当地政策一次性发放6-12个月的临时安置费，补贴搬迁过渡期间的居住成本。

临时安置费标准由当地政府制定，以被征收房屋建筑面积为基数核算，金额不低于当地同类房屋市场租金水平，且会随租金上涨适时调整。若征收部门超期未交付安置房，需按合同约定或当地规定提高临时安置费标准(通常为原标准的1.5-2倍)，直至交房。过渡安置费的计算期限，自被征收人搬离原住房之日起，至安置房交付或货币补偿到位后的约定过渡期止。

房改房拆迁需要注意什么

1、核实产权完整性：确认是否取得完整不动产权证，是否补缴土地出让金;区分完全产权、部分产权，部分产权需与原单位协商补偿分配，避免产权纠纷。

2、确认房屋合法性：核查是否有规划审批手续，区分合法面积与超标准面积;超标准面积若已补缴房款，按正常产权补偿，未补缴的按当地政策(成本价/评估价比例)核算。

3、关注评估与补偿：由被征收人投票/摇号选定评估机构，对评估结果有异议的10日内申请复核或专家鉴定;补偿含房屋价值、搬迁费、临时安置费、停产停业损失(经营性用房)。

4、明确安置方式：选择货币补偿的，约定补偿款支付时间(如7日内到账);选择产权调换的，明确安置房位置、楼栋房号、面积、户型、交房时间及超期违约赔偿(通常双倍过渡费)。

5、签订规范协议：协议需明确补偿金额、支付方式、搬迁期限、过渡费标准/期限、违约责任、争议解决方式;拒绝“就近安置”等模糊表述，所有口头承诺写入合同。

6、保障过渡权益：选择产权调换的，过渡期内必须支付临时安置费或提供周转用房;超期未交房的，按原标准1.5-2倍支付过渡费，直至交房。