赠与房产后再赠与没有法律层面的次数限制，但有核心限制条件，若首次赠与已完成过户登记，受赠人取得完整产权且无权利瑕疵(无抵押、查封等)，同时首次赠与合同无禁止再赠与的约定，就能自主再次赠与，办理时需签书面赠与合同、办过户并缴税，有抵押的要先经抵押权人同意，若首次赠与未过户，原赠与人可依法撤销后再赠与，经公证或具有公益道德义务性质的赠与不能任意撤销，若受赠人是无/限制民事行为能力人，其监护人代办再赠与需为被监护人利益，此外为逃避债务的恶意再赠与可能被债权人申请撤销，提前咨询当地不动产登记中心和税务部门可避免流程问题。

房产再赠与需要注意哪些事项

1、确保产权完整无瑕疵，再赠与人需已完成首次赠与的产权过户登记，取得不动产权证，拥有完整处分权，房产无抵押、查封、共有权纠纷等权利限制，共有房产需所有共有人书面同意。

2、首次赠与若附义务(如赡养、扶养)，受赠人未履行的，赠与人可能撤销首次赠与，影响再赠与合法性，再赠与前需确认首次赠与义务已履行或无附义务约束。

3、签订书面赠与合同，明确房产地址、面积、产权证号、赠与对象、是否附义务、违约责任等，建议办理公证，增强合同效力，公证后非法定情形不可随意撤销。

4、直系亲属间再赠与可免增值税及附加、个人所得税，受赠人需缴3%-5%契税和0.05%印花税;非直系亲属再赠与，受赠人可能需按20%缴个人所得税，提前咨询当地税务部门核算税费成本。

5、再赠与前需结清房产剩余贷款、解除抵押，抵押期间房产处分权受限，无法直接办理赠与过户。

6、准备齐全过户材料，包括双方身份证、不动产权证、赠与合同/公证书、完税证明、婚姻证明，直系亲属需额外提供亲属关系证明，委托办理需提供公证委托书。

7、完成过户登记才产生物权变动效力，未过户前赠与人可行使任意撤销权(公证或公益性质赠与除外)，受赠人无法取得产权。

8、受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情形，赠与人可在知道撤销事由之日起1年内行使法定撤销权，再赠与前需防范该风险。

9、再赠与房产若为经济适用房等政策性住房，需确认是否满足上市交易年限，符合相关政策后再办理赠与，避免因政策限制导致赠与无效。

10、再赠与后受赠人出售房产，若不满5年或非家庭唯一住房，可能需按差额20%缴个人所得税，长期持有更划算，短期转手可权衡买卖过户方式。