公积金缴存基数按应发工资(税前工资)计算，不是按到手工资(实发工资)算。

缴存基数为职工应发工资总额(即税前工资)，包含基本工资、奖金、津贴、补贴、加班费等所有收入，而非扣除社保、个税后的实发工资。‌‌

具体计算方式‌：

在职职工：按上一年度月平均工资计算(工资总额÷12个月)。‌‌‌‌

新入职员工：从工作第二个月开始缴存，基数按第一个月全额应发工资计算。‌‌

特殊限制‌：

基数设上下限：若工资低于当地下限或高于上限，按下限或上限执行。‌‌‌‌

缴存比例：单位与职工共同缴纳，比例一般为5%-12%(单位自主确定)。‌‌

交公积金多久可以买房

公积金要交多久才能贷款买房，具体月份需要根据所在城市确定。一般来说，公积金缴纳6-12个月以上可以贷款买房。像北京、上海、广州、深圳等城市，一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请;而像天津、长沙，则要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。不过，即使满足缴存时限，也需确保正常足额缴存住房公积金，才可以申请贷款。

此外，使用公积金贷款买房还需要注意以下几点：

在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。

当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押。

在申请贷款前不要动用公积金，因为公积金账户上的余额决定了公积金贷款额度，如果提取了公积金，那么公积金贷款额度可能为零，即无法申请到公积金贷款。

总的来说，公积金要交多久才能贷款买房，需结合具体地区的规定。如有买房的计划，应提前了解相关政策，以确保满足贷款条件。