房屋可以赠与给其他人。

赠与房屋需签订书面赠与合同,并办理相关手续。根据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

办理房屋赠与过户,首先赠与人与受赠人要到不动产登记机构申请登记。提交赠与合同等必要材料,经审核后,依法缴纳相关税费,如契税等。然后完成产权变更登记,房屋所有权即转移至受赠人名下。

需注意,赠与房屋在未办理过户登记前,赠与人在符合法定情形时可撤销赠与。但具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

房屋赠与的流程

房产赠与有四大步:签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理过户手续。

第一步,签订赠与合同。拟赠与给你的房产是你父亲和继母再婚后取得,是他们的夫妻共同财产,赠与给你必须以他们二人的名义进行,赠与合同应当由你父亲、继母和你共同签订。

第二步,缴纳相关费用。拿着原房屋所有权证、房产赠与合同,到税务部门缴纳相关税费,如契税。至于个人所得税,因赠与人系你父亲和形成抚养关系的继母,根据财政部和国家税务总局的相关规定,此种情形下的房屋产权无偿赠与,不用缴纳。

第三步,进行赠与公证。持相关资料及证件,到房产所在地公证部门办理赠与公证。

第四步,办理过户手续。房产所有权的转让,经依法登记,方发生法律效力。因此,你应当携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记,办理过户手续。

走完四大步骤,产权过户之后,你就成为了该房产的主人。