办理房屋析产手续通常需提交房屋所有权证书析产协议及相关证明材料等。

房屋所有权证书是证明房屋产权归属的关键文件。析产协议需明确各方对房屋的分割情况，体现各方真实意思表示。证明材料可能包括身份证明婚姻状况证明等，用于确定析产主体资格。

法律依据：

根据不动产登记暂行条例第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责。

(一)登记申请书;(二)申请人代理人身份证明材料授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料登记原因证明文件不动产权属证书;

(四)不动产界址空间界限面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

建议：

1.提前准备好房屋所有权证书原件及复印件。

2.认真撰写析产协议，确保内容清晰合法有效。

3.准备好各方当事人的身份证结婚证等身份证明材料。

4.前往当地不动产登记机构咨询具体办理流程和要求，按要求填写登记申请书等表格。

5.按规定缴纳相关登记费用。

析产过户双方都要去吗

析产过户双方是否都要去需分情况讨论，一般情况下需要双方到场，但也存在特殊情形允许一方不到场，以下为详细分析：

一、一般情况：双方到场的要求

1. 离婚析产房产过户：

离婚析产房产过户是基于离婚协议或法院判决对夫妻共同财产中的房产进行分割的重要法律程序。根据相关实践及不动产登记的要求，为确保交易的真实、公正和合法，不动产登记机构通常要求夫妻双方共同到场。

到场的主要目的包括核实双方身份、确认离婚协议或判决书中关于房产分割的具体内容，并确保双方对过户事宜无异议。

所需材料包括身份证明、离婚证、离婚协议或生效的法院判决书、调解书等，并由双方共同签署相关文件以完成过户手续。

2. 析产公证：

析产公证是对财产共有人就分割共有财产的协议的真实性、合法性进行证明的重要法律活动。

在办理过程中，要求双方或多方当事人到场具有重要意义，包括确保真实意愿的表达、便于公证审查与核实等。

各方当事人亲自到场能够在公证员面前充分、真实地表达自己对于财产分割的想法、意见和诉求，这有助于确保析产协议是各方真实意思的表示，避免后续因误解或隐瞒而产生的纠纷。

二、特殊情况：无需双方到场的情形

1. 委托他人办理：

离婚析产房产过户：若一方因特殊情况无法亲自到场，可以办理授权委托书，委托他人代为办理过户手续。授权委托书通常需要经过公证，以证明其真实性和合法性。受托人需携带经过公证的授权委托书、委托人及受托人的身份证明、离婚相关材料等前往不动产登记机构办理过户。

析产公证：在析产公证中，如果一方因特殊原因(如出国、重大疾病等)无法亲自到场办理析产公证相关事宜，该方可以办理公证委托手续，委托他人代为参与。委托书应明确委托权限和事项，并经过公证机构的认可。

2. 强制执行：

离婚析产房产过户：若一方不配合办理过户手续，另一方有权依据生效的法院判决书或调解书向法院申请强制执行。法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书，不动产登记机构将依据法院的文书直接办理过户，即使不配合的一方不到场也能完成过户。

析产协议履行：在析产协议履行过程中，如果一方拒不履行协议内容，另一方同样可以依据协议及相关法律规定，向法院申请强制执行，以确保析产协议的履行。