1、优先保障南北通透的核心动线，客餐厅与阳台连成一线形成穿堂风，公共区域与卧室区域做动静分区，避免生活噪音干扰休息。

2、主卧打造套房式设计，整合独立卫生间、步入式衣帽间，条件允许可增设书房或休闲区，提升居住私密性与舒适度。

3、厨房采用U型或L型布局，预留足够操作台面和储物空间，靠近入户门设置，减少买菜回家动线交叉，可搭配开放式吧台衔接客餐厅，增强互动性。

4、公共卫生间做干湿分离，干区设洗手台、湿区整合淋浴/马桶，避免潮湿滋生细菌，客卫优先靠近次卧、客厅，方便访客使用。

5、预留多功能弹性空间，如客厅旁的小房间可设计为书房、儿童游乐区或临时客房，用移门/隔断灵活切换，适配家庭不同阶段需求。

6、重视收纳分区，入户处设玄关柜收纳鞋帽、杂物，卧室衣柜分区存放衣物被褥，阳台预留家政柜整合洗衣机、烘干机、清洁工具。

7、合理规划动线布局，减少各功能区之间的交叉动线，比如厨房到餐厅的动线不通过客厅，卧室到卫生间的动线避开公共区域。

8、利用飘窗、阳台等附赠空间，主卧飘窗可设计为休闲阅读角，阳台分生活阳台(洗衣晾晒)和景观阳台(休闲观景)，提升空间利用率。

9、考虑家庭成员需求，有老人的家庭优先选择卧室靠近卫生间、动线无高差的户型;有儿童的家庭预留儿童房活动空间，避免尖锐拐角。

大平层户型选择时，如何判断其是否南北通透

1、看南北两侧是否有对应的可开启窗户或阳台门，且无承重墙、大型柜体等障碍物遮挡，能形成直线穿堂风，比如客厅南阳台对北阳台/北飘窗、主卧南窗对次卧北窗。

2、客厅与餐厅需连成南北贯通的公共空间，避免被走廊、玄关或隔墙隔断，确保风可以从南侧进入，北侧流出。

3、检查主要功能区朝向，客厅、主卧等核心空间优先朝南，次卧、书房、厨房、卫生间等至少有一侧朝北开窗，避免出现“单面采光”的暗区。

4、看窗户类型，南北两侧的窗户需为可开启外窗，落地窗、推拉门比较好，若北侧仅为采光井或小通风口，无法形成有效对流，不算真正通透。

5、避开“假通透”户型，比如南北开窗但中间隔了卧室/墙体，或北侧窗户被邻居楼栋、墙体遮挡，实际通风效果差。

6、实地体验更准确，选晴天或有风的时段看房，打开南北两侧窗户，感受是否有明显的空气流动，能快速判断通透效果。