组合房贷可以提前还款。

组合贷款的借款合同中，通常会明确提前还款的相关条款，多数银行支持借款人自主选择优先偿还商业贷款或公积金贷款。例如，合同可能约定“借款人可申请部分提前还款，资金按商业性贷款余额、住房公积金贷款余额的顺序冲减”。

主流商业银行(如工农中建交)均执行“先商贷后公积金贷”的还款顺序规则。以建设银行为例，明确公示“组合贷款提前还款时，默认优先结清商业贷款部分”。

组合贷款提前还款的流程是什么

一、提前还贷的基本步骤

了解贷款合同与规定

商业贷款：详细阅读贷款合同，明确提前还款的条款，包括时间、金额、次数及可能的违约金。

公积金贷款：咨询住房公积金管理中心，了解提前还款的具体政策和限制条件。

提前告知与准备材料

借款人需提前通知贷款机构(通常为15天)，并准备原借款合同、银行还贷储蓄卡、身份证等必要资料。

提交申请与审核

向商业贷款银行和公积金管理中心分别提出书面申请，并提交所需材料。

贷款机构对申请进行审核，确认借款人的还款能力和申请的合规性。

协商还款事宜

若申请通过，与贷款机构协商确定提前还款的金额、日期等具体事宜。

办理还款手续

在约定的还款日期，将资金存入还款账户，由贷款机构自动扣划。

还款完成后，索取相关的证明文件，如贷款结清证明。

后续事项处理

商业贷款：获取贷款结清证明后，办理房屋抵押解除手续。

公积金贷款：更新贷款还款记录，并办理相关后续手续。

二、提前还贷的注意事项

还款时间与限额

通常要求还款满一年后才能提前还款，且部分银行对提前偿还部分贷款有最低限额规定(如1万元以上)。

违约金问题

是否支付违约金需依据贷款合同。若贷款已满一年且提前申请经银行同意，通常不需支付违约金;不满一年则可能收取一定比例的违约金(如3%)。

还款顺序与方式选择

优先偿还商业贷款部分，因为公积金贷款利率较低。

若计划提前还款，选择等额本金还款方式可能更为经济。

合同变更与重新打印

提前还款后，可能需要重新打印还款表格，并与贷款机构签订借款变更合同。

三、实际操作中的建议

提前规划：在决定提前还款前，应全面了解贷款合同和相关政策，做好财务规划。

及时沟通：与贷款机构保持密切沟通，确保申请流程顺畅，避免不必要的麻烦。

保留证据：妥善保管所有与提前还款相关的文件和证明，以备不时之需。

考虑整体成本：在提前还贷前，务必计算整体成本效益，包括可能的违约金和剩余利息。

综上所述，组合贷款提前还贷是一个涉及多个环节和细节的过程。借款人应充分了解相关规定和政策，按照正确的步骤进行操作，并注意各项细节和潜在费用，以确保提前还款的顺利进行并较大化自身利益。