房子抵押后遇拆迁仍可获得赔偿。根据法律规定，抵押房屋被征收时，抵押人应及时通知抵押权人。通常有以下几种处理方式：

其一，若抵押人选择货币补偿，抵押权人对补偿款享有优先受偿权。抵押人可与抵押权人协商提前清偿债务，解除抵押关系;也可将补偿款提存，待债务履行期限届满后再处理。

其二，若抵押人选择产权调换，可与抵押权人重新签订抵押合同，将调换后的房屋继续作为抵押物，保障抵押权人的权益。

其三，若抵押房屋拆迁时，抵押人与抵押权人就补偿款或产权调换事宜无法达成一致，可通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼。

总之，抵押房屋拆迁不影响抵押人的拆迁补偿权益，但需妥善处理与抵押权人的关系，确保抵押权人的合法权益不受侵害。

房屋抵押贷款申请条件

1、申请人需为完全民事行为能力自然人，信用状况良好，无不良信用记录，具备按时偿还贷款本息的意愿和能力。

2、抵押物为合法拥有的房产，产权清晰无权属争议，已取得不动产权证书，不存在查封、扣押、重复抵押或其他权利限制情形，且符合贷款机构对抵押物类型的要求(如商品住房、商业用房等，小产权房通常不具备抵押资格)。

3、申请人需提供稳定收入证明(如银行流水、纳税凭证、工资单等)以证明还款能力，贷款用途需合法合规(如经营周转、消费支出)，不得用于炒股等禁止性领域。

4、需提交身份证明、婚姻状况证明、房产证明、贷款用途证明等材料，具体要求以贷款机构的规定为准。

以上条件为房屋抵押贷款的通用要求，不同贷款机构可能存在细微差异，实际申请时需结合机构具体规则执行。