‌赠与房产可以赠给配偶的父母。这种赠与行为在法律上是允许的,但需要满足特定条件并遵循相关程序。‌

赠与房产给配偶父母需满足以下条件:‌ 首先,如果房产属于夫妻共同财产,必须由夫妻双方协商一致后才能进行赠与,任何一方无权单独处分共有财产。其次,赠与行为需通过签订书面赠与合同并办理房产过户登记来完成,未办理过户前赠与行为可能撤销;如果房产存在抵押等权利限制,需先征得抵押权人同意。此外,税务方面,直系亲属间的无偿赠与(包括配偶父母)通常免征个人所得税,但受赠方需缴纳契税,税率一般为3%,具体计税价格由税务机关核定。为确保合法有效,建议明确约定赠与细节并及时办理登记,以避免潜在纠纷。‌

赠与房产过户需要什么材料

房产赠与过户需准备以下材料:

1.登记申请书,明确双方赠与过户的意愿。

2.申请人身份证明,包括赠与人和受赠人的身份证等有效证件。

3.房屋所有权证书,证明房屋的合法权属。

4.赠与合同,要体现双方关于赠与房产的约定。

5.契税完税或减免税凭证,这是完成税务手续的证明。

6.测绘成果,对房屋进行测量的相关资料。

7.若有委托办理的情况,需提供授权委托书及代理人身份证明。此外,部分地区可能还要求提供赠与公证书等材料。准备好这些材料后,双方共同到当地的不动产登记机构办理过户手续。