楼继伟在 "2022 财新夏季峰会：应对不确定性 " 上表示，地方政府鼓励居民购房的政策效果并不显著。因为当前居民对未来收入和就业的预期转弱，预防性储蓄增加，或者没有足够的资金购房，所以发展长租房市场正当其时。他指出，租购同权解决的是机制性问题，如果租房难以落户，没有平等的入学机会和高考报名权利，长租房市场就难以正常发展。楼继伟认为，规范发展长租房市场需要中央和地方合力推进改革，中央财政可以在基本公共服务转移支付同常住人口挂钩政策上予以配合。
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