近年来，随着数字货币的火热，“以太坊挖矿”一度成为许多人眼中的“致富捷径”，有人动起了在出租屋里搭建矿机、参与以太坊挖矿的主意，认为“自己的地方想干嘛干嘛”，却忽略了其中的法律风险，出租屋挖以太坊到底犯不犯法？答案并非简单的“是”或“否”,而是取决于行为是否触碰法律红线。

挖矿本身：从“合法行为”到“被禁活动”的转折

以太坊作为主流区块链数字货币，其“挖矿”本质是通过计算机算力参与网络记账，获得加密货币奖励，在早期，我国对个人挖矿并未明确禁止，部分技术爱好者出于研究目的参与挖矿，属于民事范畴的自主行为。

但自2021年起，我国对虚拟货币“挖矿”活动的态度发生根本性转变，2021年9月，国家发改委等十部门联合发布《关于进一步防范和处置虚拟货币交易炒作风险的通知》（以下简称《通知》），明确将“虚拟货币挖矿活动”列为淘汰类产业，要求“全面叫停”。《通知》指出，虚拟货币挖矿“消耗大量能源，助推碳排放，不利于我国碳达峰、碳中和目标”，且“相关业务活动属于非法金融活动，一律禁止”。

这意味着，无论在何处挖矿，只要面向公众或以牟利为目的，均已被政策明确禁止，个人出于兴趣的小规模“挖矿”，虽未被直接定性为“犯罪”，但属于与政策相悖的“违规行为”,存在被行政处罚的风险。

出租屋挖矿：为何容易踩到法律“红线”？

在出租屋挖矿，看似“私密”，实则更容易引发法律风险，主要体现在以下几个方面：

违反《通知》精神，面临行政处罚
根据《通知》，任何单位和个人不得开展虚拟货币挖矿活动，若在出租屋内搭建矿机集群，算力较大、耗电明显，一旦被举报或被电网监测系统发现，相关部门可依据《关于整治虚拟货币“挖矿”活动的通知》等文件，责令停止违法行为，没收挖矿设备，并处以罚款，若出租屋属于违规建筑或存在消防隐患，还可能面临城市管理、消防等部门的额外处罚。

触犯电力法规，涉嫌盗窃或违规用电
以太坊挖矿需要高功率矿机24小时运行，耗电量极大，普通居民用电的电压和容量远不能满足大规模挖矿需求，部分“矿工”会通过私改电表、绕过计量装置等方式“偷电”，或与房东协商“工业用电转居民用电”以降低成本，这种行为涉嫌违反《电力法》和《治安管理处罚法》，情节严重的可能构成“盗窃罪”，面临刑事处罚。

违反租赁合同，承担违约责任
出租屋的租赁合同通常会明确房屋用途为“居住”，禁止从事违法违规活动或对房屋结构、电力设施造成损害，若租未征得房东同意，擅自改变房屋用途（如将客厅、卧室改放矿机），或因矿机运行导致电路过载、墙体发热、噪音扰邻等，属于违约行为，房东有权依据合同解除租赁关系，要求租客恢复原状、赔偿损失，甚至追究其违约责任。

引发安全隐患，危及公共安全
矿机运行功率高、发热量大，若使用不合格的插线板、私拉乱接电线，极易引发短路、火灾；大量矿机运行产生的噪音、电磁辐射可能影响邻居生活，甚至引发邻里纠纷，若因挖矿导致火灾、触电等安全事故，造成人员伤亡或财产损失，行为人还需承担民事赔偿责任，情节严重的可能构成“失火罪”“重大责任事故罪”等。

法律边界：什么情况下可能构成犯罪？

在出租屋挖以太坊，是否构成犯罪，需结合行为性质、后果及主观故意综合判断：

  • 若以牟利为目的，组织大规模挖矿，并涉及非法集资、传销、洗钱等行为：根据《刑法》规定，可能构成“非法经营罪”“集资**罪”“洗钱罪”等，最高可判处有期徒刑并处罚金。
  • 若通过窃电方式挖矿，数额较大：依据《刑法》第二百六十四条，可能构成“盗窃罪”，数额较大的（1000元以上即可立案），可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
  • 若因挖矿引发重大安全事故，造成严重后果：可能构成“重大责任事故罪”（刑法第一百三十四条），最高可处七年有期徒刑。

莫让“致富梦”变成“牢狱灾”

在出租屋挖以太坊，看似抓住了数字货币的“风口”，实则是在法律边缘试探，随着我国对虚拟货币“挖矿”整治的常态化、严格化，任何试图通过“打擦边球”牟利的行为，都将面临法律的严惩。