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1月29日，据媒体援引知情人士，黑石集团正就成为新世界发展最大单一股东进行深入谈判。若交易达成，这家全球最大另类资产管理公司将取得新世界发展控制权，这将标志着香港最富裕家族之一首次放弃对这家创办逾50年企业的控制权。

知情人士透露，黑石集团正计划对陷入财务困境的香港开发商新世界发展进行重组。根据拟议方案，黑石将获得新世界发展的实际控制权，而公司原大股东郑家纯家族则可藉此推进资产出售以回笼资金、改善流动性。目前尚不清楚交易完成后黑石将持有该公司多少股份，也不清楚黑石将以何种价格从郑氏家族收购股份。目前郑氏家族持有新世界发展约45%股权，但其面临较大偿债压力，此次如由黑石接手，将被市场视为关键信心信号。

作为香港负债最重的开发商之一，新世界发展去年一度被推至违约边缘。公司早前借助举债来实现扩张，但因楼市下行而遭遇冲击。

此前已有接触

此前于2025年8月8日，市场曾传出新世界发展与黑石集团、凯德置地等机构就资产出售进行初步接触的消息。据报道，黑石当时正就收购新世界部分资产展开谈判，亦不排除未来可能推动私有化，但尚未形成具体方案。

对此，新世界发展在港交所发布公告澄清，表示公司及其控股股东均未与任何方就股权收购进行正式接触。

作为香港主要地产商之一，新世界发展的资产涵盖K11艺术购物中心、香港会议展览中心及多个标志性住宅项目。