房产赠与公证通常需赠与人与受赠人亲自到场，特殊情况（如行动不便）可委托他人，但需提交经公证的授权委托书。
暖气片不热可先自查，排气阀放气、检查阀门是否全开、滤网是否堵塞；若无效，可能是管道堵塞或供暖压力不足，需联系物业或供暖公司检修。
小产权房屋买卖协议因违反法律强制性规定，通常被认定为无效，仅能约束买卖双方，无法保障产权。
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