集成灶不建议自己安装，其涉及燃气管道连接与电路布线，安装不当易引发漏气、触电风险。需由品牌专业人员安装，安装后需检测气密性。
小产权房因无国有土地使用证与房产证，无法在不动产登记中心办理过户，交易仅为私下协议。过户无法律保障，易引发产权纠纷。
买房合同需重点关注交房时间、违约责任、面积差异处理、产权办理时限，还要核查开发商五证，避免 “霸王条款”（如逾期交房违约金过低）。
二手房验房发现房屋倾斜，需委托专业机构检测倾斜程度，若属结构性倾斜（如地基沉降），可主张退房并要求赔偿。
使用燃气需定期检查软管是否老化（建议 1 年更换）、灶具是否通风良好，避免长时间空烧或私自改装管道。
小户型布局需最大化利用空间，可采用开放式设计（如客餐厨一体）、选择多功能家具（如沙发床），还需注重垂直收纳。
期房转让（未交房前）需缴纳增值税（满2年免征）、个税（差额20%）与契税，税费与二手房交易一致。
房产赠与协议公证后，除受赠人侵害赠与人、不履行赡养义务等法定情形外，不可随意反悔。公证增强了协议效力，反悔需通过诉讼。
房产赠与协议公证后，除受赠人侵害赠与人、不履行赡养义务等法定情形外，不可随意反悔。公证增强了协议效力，反悔需通过诉讼。
二手房交房前能否提前看房，需与卖家协商，通常在过户后、交房前可看房，确认房屋状况与家具留存情况。提前看房可及时发现问题（如物品损坏），避免交房时纠纷。
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