交房绿化标准通常约定 绿化率，还需明确绿化品种、养护责任。绿化不达标属违约，购房者可要求整改并赔偿。
签买房合同前需查开发商 “五证”，《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，尤其需确认《预售许可证》（无证销售属违规）。
房屋延期交房诉讼时效为3年，自购房者知道权益受损之日起算（如合同约定交房日次日），超时效可能丧失胜诉权。
小产权房因无合法产权证明，无法在公安部门办理落户手续，购房后户口仍需留在原户籍地。部分地区对 “村改居” 小产权房有落户试点，但未全国推广。
二手房交房前需结清水电、燃气、物业费、有线电视费，还需核查是否有欠费（如宽带违约金），结清后要求房东提供缴费凭证。
公积金贷款买房首付比例无额外优惠，与商业贷款一致（首套20%-30%、二套40%-60%），优惠主要体现在利率（公积金利率低于商贷）。
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