《毛泽东著作专题摘编》全实录（107）
二手房交房核对面积，需依据《面积实测报告》（开发商或测绘机构出具），对比合同约定面积与实测面积，误差按合同处理（如≤3%按实结算）。
租毛坯房物业费通常由承租人承担，按房屋建筑面积×物业费单价计算（与装修与否无关）。
装修房交房需满足房屋质量合格（无空鼓、裂缝）、装修标准与合同一致（如品牌、材质）、环保达标（甲醛等有害物质不超标）、水电燃气通能正常使用。
首付比例调整直接影响购房门槛：降低首付（如首套从30%降至20%）可减轻前期资金压力，刺激刚需购房；提高首付则抑制投资需求，降低市场热度。
房贷还款时间忘记，需立即登录手机银行或联系银行补缴欠款，多数银行有1-3天宽限期，宽限期内还款不影响征信；超宽限期则会产生罚息并上报征信。
苏联垮塌于修正主义，而非经济的崩溃！
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