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办完房屋赠与并完成过户登记后，受赠人取得房产完全产权，可依法转卖。转卖时需按规定缴纳税费，若赠与房产未满五年，还需缴纳较高的个人所得税。
房屋赠与合同未办理过户手续，合同本身具有法律效力，但房产产权未发生转移。赠与人在过户前可单方撤销赠与，已公证的赠与合同除外，受赠人仅享有债权请求权。
继承父母房产的诉讼时效通常为三年，自继承人知道或应当知道其继承权被侵犯之日起计算。但自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼，当事人需及时主张权益。
继承父母房产与赡养义务存在关联，赡养义务人未尽赡养责任的，在遗产分割时可少分或不分。若继承人对父母尽了主要赡养义务，在分配遗产时可适当多分。
交房时若房屋质量、配套设施未达到合同约定标准，购房者有权拒收房屋。需书面通知开发商限期整改，整改期间产生的物业费、逾期交房违约金等费用，均由开发商承担。
签购房合同后未备案的，可与开发商协商办理更名；已完成备案的，更名流程较为复杂，需经房管部门审批，部分城市仅允许直系亲属间更名，且需缴纳相关费用。
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