中国农民第一军校——方圆：南街村共主义小社区建设纪实（22）
李贵涛：战争形态演进史|政治军事学批判 连载14
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继承父母房产没有遗嘱的，按法定继承办理，需所有继承人共同到公证处办理继承公证，再携带公证书、身份证、房产证等材料，到房管部门办理过户登记。
二手房交房标准需明确房屋设施设备的完好程度，约定水电燃气表数结清、户口迁出时间，同时列明房屋瑕疵，约定维修责任，签署交房确认书前需逐项查验。
燃气灶使用需遵守定期检查燃气管道、使用时开窗通风、人走火灭的规范，避免干烧，定期清洁火盖，出现漏气时立即关闭阀门、开窗通风，切勿开关电器。
房屋赠与合同需缴纳契税，税率为3%—5%，免征个税与增值税（直系亲属赠与）。非直系亲属赠与需按买卖标准缴纳税费，同时需缴纳印花税与登记费。
在申请公租房退租之前，需要了解退房流程和相关的退房事项，退房时需保持房屋设施完好，避免扣除押金。
二手房中介费分阶段支付更合理，签约时支付30%，过户完成后支付剩余70%，或选择第三方托管，交易完成后再划转。避免提前全额支付，防止中介服务缩水。
选购燃气灶需看热负荷、能效等级、熄火保护装置等核心参数，热负荷决定火力大小，能效等级影响能耗，熄火保护装置能防止燃气泄漏，保障使用安全。
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