房产继承出现争议时,维权需在法定时限内进行。法律对继承纠纷诉讼时效有明确规定,超过期限可能丧失胜诉权,知晓时效起算点与时长。
晚节尚存老一辈
房产过户完成后,很多人以为拿到房产证就万事大吉,往往忽略了水电气的更名问题。不少人都会问:房子过户后水电气可以不过户吗?
买房时除了房款,新房维修基金也是一笔必不可少的费用。很多购房者都会疑惑:新房维修基金什么时候交? 是签合同时交、收房时交,还是办理房产证之前交?
房子一旦完成过户,很多人都会松一口气,觉得交易彻底结束、再无瓜葛。可也有人心里犯嘀咕:房子过户了和原房主有关系吗?
没有房产证或不动产权证的房屋,不少人想通过赠与过户给家人,但心中都有一个关键疑问:无产权房屋赠与有效吗?
作为具有保障性质的政策性住房,经济适用房在产权与交易上都有别于普通商品房。许多业主在考虑转手、赠与或过户时,都会产生一个核心疑问:经济适用房能过户给别人吗?
两人合伙买房、夫妻共同置业,最常纠结的问题就是:两人买房可以只查一人征信吗? 很多人以为只写一个人名字、一个人贷款就能避开另一方征信问题,其实银行会按关系、产权、贷款方式来定,并非想查谁就查谁。
住房维修基金被称作小区的 “房屋养老金”,一旦电梯、外墙、消防等公共设施出现问题,都要靠它来维修。不少业主都会产生疑问:住房维修基金用完了,业主还要再交吗?
不少人在处理房产时会选择赠与的方式,将房屋过户给家人,而大家最关心的问题莫过于:房屋赠与要上税吗?很多人误以为赠与是无偿转让就无需缴税,实际上房产赠与涉及多项税费,且不同亲属关系、不同情况,缴税标准也大不相同,清楚税费规则才能避免办理时踩坑。