墙改基金怎么计算呢？一般情况下，旧房改造项目的建设成本包括土地成本、设备购置成本、人工成本、材料费用、管理费用、财务费用等。其中，土地成本占占房屋建筑成本的比重更大，约为30%-40%。因此，旧房改造项目的建设成本主要取决于土地成本。旧房改造项目的建设成本包括土地成本装修成本。在旧房改造过程中，土地成本占总投资的比重更大，约为30%，因此，旧房改造项目的建设成本主要取决于土地成本。

散装水泥专项资金和新型墙体材料基金是按什么算的?

副食品基金、墙改基金、散装水泥基金由谁收取？收费标准？

1、根据《惠州市价格调节基金管理规定》（惠府[2004]88号）第四条第三项“从事建筑施工的企业，按承包工程造价的0.1%征收，由建设行政部门代征；”
2、根据《关于征收新型墙体材料专项基金的通知》(惠市规建[2003]250号)规定“2004年1月1日起全市未使用新型墙体材料的建筑工程，由建设单位在工程开工前，按照工程概算确定的建筑面积，以每平方米8元的标准预缴新型墙体材料专项基金。新型墙体材料专项基金征收和使用管理由建设行政主管部门和财政部门组织实施。”
3、根据《散装水泥专项资金征收和使用管理办法》（财综［2002］23号）第六条“对水泥生产企业销售袋装水泥（包括纸袋、复膜塑编袋、复合袋等，下同），按照更高不超过每吨1元标准征收散装水泥专项资金；对使用袋装水泥的单位按照更高不超过每吨3元征收散装水泥专项资金。”和第十条“散装水泥专项资金由地方散装水泥行政管理部门负责征收，也可由地方散装水泥行政管理部门委托其他单位代征。”
1、按照更高不超过每吨1元标准征收散装水泥专项资金；对使用袋装水泥的单位按照更高不超过每吨3元征收散装水泥专项资金。
　　2、未使用新型墙体材料的建筑工程，由建设单位在工程开工前，按照工程概算确定的建筑面积，以每平方米8元的标准预缴新型墙体材料专项基金。