契税买房交还是卖房交 契税买房交还是卖房交呢

一、契税的纳税义务

契税不是在买房的时候一起交。契税的纳税义务发生时间,是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天,或者说,契税在房产证可办理当日起缴纳就可以。不缴纳契税的话是不能办理不动产权证的,该住房就会有很多限制,比如不能上户口,不...

二、契税由买方承担的一般情况

一般情况下买卖二手房的,此时的契税应该是由买方来承担,但实践中如果双方协商达成一致的话,其实也是可能出现卖方承担契税的情况。 不管是买卖新商品房还是进行二手房的交易,这个过...

三、买房人应缴纳的税费

而买房人应缴纳税费有契税,税款为房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

印花税,税款为房款的0.05%

交易费,税款为3元/平方米

测绘费,费...

四、个人之间交易农村宅基地房屋时需要缴纳的税款

【 税款 】个人之间交易农村宅基地房屋即自建自用住房时，需要缴纳的税款主要是个人所得税，具体如下所示...

五、买房和卖房需交税的区别

一直以来房屋不管是买还是卖都是要交税的,买房时要缴纳的契税,卖房时要交个税。这些税费种类不同,需要缴纳的人群也不同,所以有不少人对卖房子到底是谁交税根本就不清楚,所以在这里小编...

六、买方和卖方需要缴纳的具体税费

我们分为两种情况来说，一种是作为买方，一种是作为卖方，也就是卖房子的人。买房子要交的税：（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2...

七、个人所得税对于卖房方的具体要求

根据上面规定，卖房需要缴纳个人所得税。不过也需要根据地方的实施细则，怎么交纳，何时缴纳。解读：征收差额20%个税并非想象那高差额并不等于现值减原值其实，2005年国税总局发布《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体...

八、房地产经纪服务相关问题

1.房地产经纪是一种专业服务行为。* 正确 错误 2.房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价* 正确 错误 3.经纪人可以在签订经纪合同时预收部分佣金* 正确 错误 4.房...

九、不同情况下契税税率的区别

契税税率=0.015 第二套且建筑面积90平以上的,契税税率=0.02 第三套及以上且建筑面积168平及以下的,契税税率=0.03 第三套及以上且建筑面积168平及以上的,契税税率=0.04 存量房(非住房),契税税率=0.03 印花税应纳税额=房屋价值×印花...

十、买房税费注意事项

首先取得房产证，在房产无他项抵押的情况下，才可以过户交易。 买房税费，是三种，增值税，个税，契税...